**ÁREA URBANA À VENDA | CENTRO DE CAUCAIA DO ALTO - COTIA/SP** Avenida Inocêncio Pires de Oliveira - Região Central de Caucaia do Alto Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Com **3.444,24 m² de área urbana**, o imóvel possui localização privilegiada, em via de grande circulação, próximo ao centro comercial, escolas, serviços e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. **Destaques da propriedade:** - Área total de 3.444,24 m² - Terreno urbano com matrícula individualizada - Frente para importante corredor de acesso da região - Excelente visibilidade e logística - Região em constante desenvolvimento urbano - Grande potencial para estudo de implantação imobiliária **Ideal para:** * Condomínios residenciais (sujeito à aprovação dos órgãos competentes) * Empreendimentos multifamiliares * Centros comerciais * Galpões e operações de serviços * Projetos de uso misto A propriedade conta com documentação disponível para análise e oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais promissoras de Caucaia do Alto. **Entre em contato para mais informações, matrícula e documentação completa.**