Excelente área com 83.268,63 m², sendo aproximadamente 85% de área limpa, pronta para aproveitamento imediato. Localização privilegiada Transporte público na porta Apenas 300 metros do asfalto Próxima a escola e comércio local Fácil acesso Zoneamento Atualmente Zona de Uso Rural Com possibilidade de conversão para uso urbano Área já demarcada e totalmente fechada com portão e alambrado. Parte da área preservada como um lindo bosque natural, ideal para: Caminhadas Piqueniques Acampamentos Momentos de lazer e conexão com a natureza Área ideal para: - Construção de sítio - Formação de condomínio - Investimento para valorização futura - Grande propriedade familiar Uma área versátil, com excelente potencial e localização estratégica!