CHÁCARA COM GALPÃO EM CAUCAIA DO ALTO - COTIA Excelente oportunidade para moradia + negócio no mesmo terreno! Localizada em Caucaia do Alto - Cotia/SP, em região de forte valorização e desenvolvimento. - Aceita financiamento - Estuda permuta por imóvel em Guararema ou Mogi das Cruzes - Área total: 12.789 m² - Residência Principal (198 m²) 3 dormitórios (sendo 1 suíte com possibilidade de closet) 2 banheiros + lavabo Sala de estar ampla com lareira Sala de jantar Cozinha com armários e fogão à lenha Lavanderia com armário embutido Espaço gourmet com churrasqueira, pia e depósito Ampla área para festas - Edícula (26 m² - com 2 acessos) 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro - Depósito (2 andares - 20 m²) - Vagas 10 vagas (2 cobertas + 8 descobertas) - Área Externa Pomar 2 canis Espaço para horta Possibilidade de lago na entrada Área com balanços - Galpão Comercial/Industrial (146 m²), energia trifásica 3 ambientes Cozinha Banheiro Ligação trifásica Acesso independente (endereço separado da casa) - Infraestrutura Água de poço + Sabesp Internet Telefone - Localização estratégica: A menos de 10 km do Shopping Central Park, Pet Zoo, Bichomania e Animália Park. - Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e ainda potencial comercial no mesmo imóvel!