PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM APROXIMADAMENTE 950 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER COMPLETO! Uma propriedade diferenciada, que impressiona pela amplitude dos ambientes, excelente infraestrutura e espaços planejados para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Com aproximadamente 950 m² de área construída, o imóvel reúne uma residência principal espaçosa, casa de caseiro independente, estrutura completa de lazer e diversos ambientes de apoio, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. ### CASA SEDE - AMBIENTES AMPLOS E ACONCHEGANTES - 4 dormitórios, sendo 3 suítes (1 suíte principal com closet e lareira + 2 suítes com armários embutidos) - Banheiro social - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de lareira - Escritório privativo - Bar - Lavabo - Amplo salão social - Salão de jogos - Cozinha - Despensa A distribuição dos ambientes proporciona espaços ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com conforto e elegância. ### LAZER COMPLETO - UM VERDADEIRO REFÚGIO PARTICULAR A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo uma estrutura especial para confraternizações e momentos de descanso. - Piscina de alvenaria revestida com pastilhas NGK - Sistema de aquecimento - Hidromassagem e filtragem Jacuzzi - Cascata em pedras naturais - Rancho com cozinha caipira - Fogão a lenha - Forno de pizza - Espaço para churrasco - Banheiro de apoio - Playground Um ambiente perfeito para reunir a família, receber amigos e aproveitar momentos especiais sem precisar sair de casa. ### CASA DE CASEIRO INDEPENDENTE - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro ### ESTRUTURA E DEPENDÊNCIAS COMPLEMENTARES - Garagem coberta para 6 veículos - Amplo pátio com capacidade para mais de 20 veículos - Lavanderia - Oficina - Canil ### INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS - Instalações elétricas e hidráulicas em excelente estado, conforme informado - Sistema central de abastecimento de gás - Estrutura composta por 4 botijões P45 - Distribuição subterrânea de gás para as residências ### UMA PROPRIEDADE PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA! Ideal para quem procura uma residência de alto padrão, com ambientes generosos, lazer completo e infraestrutura diferenciada. Uma oportunidade para viver com conforto, receber com elegância e desfrutar de uma propriedade com características únicas. Entre em contato com a Rancholar Imóveis e agende sua visita! ### AVISO SOBRE VALOR E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL Os valores e a disponibilidade dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização de qualquer proposta ou negócio, o proprietário será consultado para confirmar as condições comerciais e esclarecer eventuais dúvidas. Para sua segurança, recomendamos a verificação presencial do imóvel.